Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ για παλιά και κλειστά σπίτια Νέα Επικαιρότητα Η κυβέρνηση ανοίγει νέο κύκλο στεγαστικής ενίσχυσης με στόχο την επιστροφή χιλιάδων ακινήτων στην αγορά Μέχρι το τέλος Μαΐου αναμένεται να παρουσιαστεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», μία νέα κρατική παρέμβαση που στοχεύει στην αξιοποίηση χιλιάδων παλαιών και κλειστών κατοικιών μέσω υψηλών επιδοτήσεων ανακαίνισης. Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και φιλοδοξεί να συμβάλει ουσιαστικά στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας κατοικιών προς ενοικίαση. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η επιδότηση θα μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ το ποσοστό κάλυψης των δαπανών θα κυμαίνεται από 80% έως 90%. Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις Η διαδικασία θα εξελιχθεί σε δύο στάδια: Μέχρι το τέλος Μαΐου θα ανοίξει μέσω του gov.gr η φάση ελέγχου επιλεξιμότητας. Από την 1η Σεπτεμβρίου θα ξεκινήσει η υποβολή των οριστικών αιτήσεων. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να έχουν συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου. Ποια ακίνητα εντάσσονται στο πρόγραμμα Το νέο «Ανακαινίζω» αφορά: Κλειστές κατοικίες που παραμένουν ανενεργές τουλάχιστον δύο χρόνια και πρόκειται να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση. Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία. Βασικές προϋποθέσεις: Επιφάνεια έως 120 τ.μ. Οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990. Ιδιωτική κατοικία. Το πρόγραμμα επικεντρώνεται κυρίως σε παλιά διαμερίσματα που σήμερα παραμένουν εκτός αγοράς λόγω υψηλού κόστους επισκευών. Ποιες εργασίες θα επιδοτούνται Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα που έδιναν έμφαση κυρίως στην ενεργειακή αναβάθμιση, το νέο μοντέλο εστιάζει στις βασικές ανάγκες ανακαίνισης. Οι δαπάνες που αναμένεται να καλύπτονται περιλαμβάνουν: Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας Αντικατάσταση πλακιδίων Βαψίματα Επισκευές φθορών Αποκατάσταση εσωτερικών χώρων Αντικατάσταση κουφωμάτων Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα Οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα παραμένουν επιλέξιμες, αλλά δεν θα αποτελούν το βασικό μέρος της επιδότησης. Πόσα χρήματα θα δίνει το νέο «Ανακαινίζω» Η ενίσχυση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τ.μ. Το τελικό ποσό μπορεί να φτάσει περίπου: Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία Επιχορήγηση 80%-90% του συνολικού κόστους Προβλέπονται επιπλέον προσαυξήσεις 5% για: Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες Άτομα με αναπηρία Κατοικίες σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές Τα εισοδηματικά κριτήρια Τα κριτήρια αναμένεται να κινηθούν στα πρότυπα του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Ειδικότερα: Έως 25.000 ευρώ για άγαμους Έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια Προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί Έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες Γιατί θεωρείται σημαντικό το νέο πρόγραμμα Η νέα δράση επιχειρεί να δώσει λύση σε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της ελληνικής αγοράς ακινήτων: τις χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές και ακατοίκητες. Η αύξηση των ενοικίων, η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και το υψηλό κόστος ανακαίνισης έχουν αφήσει μεγάλο αριθμό κατοικιών εκτός αγοράς. Μέσω των επιδοτήσεων, το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει να ενεργοποιήσει σημαντικό μέρος από τα περίπου 400.000 κλειστά ακίνητα που υπολογίζεται ότι υπάρχουν σήμερα στη χώρα. Παναγιώτης Ράγγος Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης - Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτή Previous Next