Ανακαινίζω 2026: Στις 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα προελέγχου – Όλο το χρονοδιάγραμμα και οι επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ

Στις 15 Ιουνίου 2026 αναμένεται να ανοίξει μέσω του gov.gr η πλατφόρμα προελέγχου επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», όπως ανακοίνωσε από τη Θεσσαλονίκη ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης.

Το πρόγραμμα αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στον τομέα της κατοικίας, με στόχο την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων και την επαναφορά χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Πότε ανοίγει η πλατφόρμα

Η υλοποίηση του προγράμματος θα πραγματοποιηθεί σε δύο βασικά στάδια:

• 15 Ιουνίου 2026: Έναρξη της διαδικασίας προελέγχου επιλεξιμότητας μέσω gov.gr.
• 1 Σεπτεμβρίου 2026: Άνοιγμα της πλατφόρμας για την υποβολή των οριστικών αιτήσεων ένταξης.

Η πρώτη φάση αφορά αποκλειστικά τον έλεγχο των βασικών προϋποθέσεων συμμετοχής και δεν αποτελεί επίσημη αίτηση χρηματοδότησης.

Πώς θα λειτουργήσει η διαδικασία

Φάση 1: Προέλεγχος επιλεξιμότητας

Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα συνδέονται στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet. Το σύστημα θα πραγματοποιεί:

• Έλεγχο εισοδηματικών κριτηρίων.
• Διασταύρωση στοιχείων του ακινήτου.
• Έλεγχο βασικών προϋποθέσεων συμμετοχής.
• Προκαταρκτική ενημέρωση σχετικά με την επιλεξιμότητα.

Φάση 2: Συγκέντρωση δικαιολογητικών

Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού οι υποψήφιοι δικαιούχοι θα πρέπει να προετοιμάσουν τον φάκελο συμμετοχής τους, συγκεντρώνοντας:

• Τίτλους ιδιοκτησίας.
• Στοιχεία Ε9.
• Οικοδομική άδεια ή έγγραφα νομιμότητας.
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, όπου απαιτείται.
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
• Προσφορές από μηχανικούς και συνεργεία.

Φάση 3: Υποβολή αιτήσεων

Από την 1η Σεπτεμβρίου 2026 αναμένεται να ενεργοποιηθεί η κύρια πλατφόρμα του προγράμματος.

Οι αιτούντες θα υποβάλουν:

• Τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.
• Τον προϋπολογισμό των εργασιών.
• Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
• Τις τεχνικές παρεμβάσεις που πρόκειται να υλοποιηθούν.

Φάση 4: Αξιολόγηση και έγκριση

Μετά την υποβολή θα ακολουθήσει:

• Έλεγχος του φακέλου.
• Επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας.
• Έκδοση απόφασης ένταξης.
• Καθορισμός του τελικού ποσού επιδότησης.

Φάση 5: Υλοποίηση εργασιών

Μετά την έγκριση, οι δικαιούχοι θα μπορούν να προχωρήσουν στις εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες αναμένεται να περιλαμβάνουν:

• Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
• Υδραυλικές παρεμβάσεις.
• Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου.
• Αντικατάσταση κουφωμάτων.
• Θερμομόνωση.
• Ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.

Φάση 6: Καταβολή της επιδότησης

Με την ολοκλήρωση των εργασιών θα πρέπει να υποβληθούν:

• Τιμολόγια.
• Αποδείξεις εξόφλησης.
• Τεχνικά παραστατικά.

Μετά τον τελικό έλεγχο θα πραγματοποιείται η καταβολή της επιδότησης στον δικαιούχο.

Επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ

Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, το πρόγραμμα προβλέπει:

• Επιλέξιμο προϋπολογισμό έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Κατοικίες έως 120 τ.μ.
• Μέγιστη ενίσχυση έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
• Ποσοστό επιδότησης από 70% έως 95%, ανάλογα με τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.

Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες από σήμερα

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να ξεκινήσουν άμεσα την προετοιμασία τους προκειμένου να είναι έτοιμοι με το άνοιγμα της πλατφόρμας τον Σεπτέμβριο.

Οι βασικές ενέργειες περιλαμβάνουν:

1. Έλεγχο νομιμότητας του ακινήτου.
2. Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
3. Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
4. Συγκέντρωση όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών.
5. Λήψη προσφορών από μηχανικούς και τεχνικά συνεργεία.

Η έγκαιρη προετοιμασία εκτιμάται ότι θα διευκολύνει σημαντικά τη διαδικασία υποβολής και θα αυξήσει τις πιθανότητες ταχύτερης αξιολόγησης των αιτήσεων.

Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης - 

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτή