Μείωση ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες : Άνοιξαν οι αιτήσεις - Πώς κάνεις την αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ - Βήματα υποβολής Νέα Επικαιρότητα Οι νέες αιτήσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες άρχισαν να υποβάλλονται στις 14 Ιανουαρίου 2026. Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ άνοιξε ακριβώς αυτήν την ημέρα για το φορολογικό έτος 2026, με την απόφαση Α.1005/2026 του υφυπουργού Οικονομικών να καθορίζει τα νέα δεδομένα και προϋποθέσεις. Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες για το φορολογικό έτος 2026 λήγει στις 16 Φεβρουαρίου 2026. Αυτό περιλαμβάνει τόσο τις αρχικές αιτήσεις όσο και οποιεσδήποτε τροποποιήσεις ή διορθώσεις θέλετε να κάνετε στην πλατφόρμα myAADE / myPROPERTY. Μετά από αυτή την ημερομηνία, οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν περιθώριο έως και 28 Φεβρουαρίου 2026 για να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί. ■ Τι ισχύει με τη μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες Προϋποθέσεις μείωσης (για 2026) Για να δικαιούται κάποιος μείωση ΕΝΦΙΑ: > Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. > Η ασφάλιση πρέπει να είναι σε ισχύ κατά το προηγούμενο έτος. > Η ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης είναι 3 μήνες μέσα στη χρονιά για να υπάρχει αναλογική μείωση. > Για πλήρη έκπτωση απαιτείται ασφάλιση τουλάχιστον ενός έτους μέσα στο φορολογικό έτος. ■ Ποσοστά μείωσης Τα ποσοστά μείωσης έχουν ως εξής: > 20% μείωση ΕΝΦΙΑ αν η κατοικία είναι ασφαλισμένη για ένα (1) έτος και έχει φορολογητέα αξία έως 500.000€. > 10% μείωση ΕΝΦΙΑ αν η κατοικία έχει φορολογητέα αξία πάνω από 500.000€ υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Αναλογική μείωση αν η ασφάλιση ήταν για λιγότερο από ένα έτος (τουλάχιστον 3 μήνες). > Για το 2026, η αξία ανακατασκευής που λαμβάνεται υπόψη έχει οριστεί στα 900€/τ.μ. και για ομαδικές ασφαλίσεις μπορεί να κατατεθεί και βεβαίωση ασφάλισης από τον φορέα/εταιρεία. ■ Πώς κάνεις την αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ - Βήματα υποβολής Σύνδεση στο myAADE: > Μπες στο myAADE / myPROPERTY με τα προσωπικά σου TAXISnet στοιχεία. > Διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών. Συμπλήρωση αίτησης: > Επέλεξε την κατοικία (ATAK) που έχεις ασφαλισμένη. > Αν χρειάζεται, διόρθωσε/τροποποίησε στοιχεία πριν την υποβολή. Υποβολή αίτησης: > Για φορολογικό έτος 2026, η προθεσμία αίτησης είναι μέχρι περίπου 16/2 (ενδεικτικά) (ελέγξτε πότε λήγει η καταληκτική ημερομηνία κάθε χρόνο στο portal). Επιβεβαίωση από Ασφαλιστικές: Οι ασφαλιστικές ειδοποιούνται και επιβεβαιώνουν τα στοιχεία τους μέχρι τέλος Φεβρουαρίου. Έλεγχος από ΑΑΔΕ: Η ΑΑΔΕ επαληθεύει τα στοιχεία και χορηγεί τη μείωση με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Αν έχεις ήδη υποβάλει αίτηση παλαιότερα, μπορεί να εμφανιστεί προσυμπληρωμένη με δεδομένα από την ασφαλιστική, απλώς έλεγξε και επικαιροποίησέ τα αν χρειάζεται. ■ Χρηστικές συμβουλές > Η μείωση αυτή είναι πρόσθετη με άλλες πιθανές εκπτώσεις ΕΝΦΙΑ (π.χ. εισοδηματικές/περιουσιακές). Είναι καλή πρακτική πριν υποβάλλεις αίτηση να βεβαιωθείς ότι: > Ο Ε9 σου είναι ενημερωμένος. > Τα στοιχεία της ασφάλισης αντιστοιχούν σωστά στην κατοικία στο myAADE. Παναγιώτης Ράγγος Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης - Οικονομολόγος Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής Previous Next