ΔΕΘ: Τα 20 μέτρα που αλλάζουν μισθούς, συντάξεις και φόρους – Ποιοι κερδίζουν και πότε Από τον Σεπτέμβριο του 2026 ξεκινούν οι πρώτες πληρωμές – Τι προβλέπεται για ενοίκια, συντάξεις, μισθούς, αγρότες, ελεύθερους επαγγελματίες, ακίνητα και οικογένειες

Από τον Σεπτέμβριο του 2026 ξεκινούν οι πρώτες πληρωμές – Τι προβλέπεται για ενοίκια, συντάξεις, μισθούς, αγρότες, ελεύθερους επαγγελματίες, ακίνητα και οικογένειες

Ένα από τα μεγαλύτερα πακέτα οικονομικών παρεμβάσεων των τελευταίων ετών μπαίνει σταδιακά σε εφαρμογή, μετά τις εξαγγελίες της ΔΕΘ. Το συνολικό όφελος για νοικοκυριά και επιχειρήσεις εκτιμάται σε 3,5 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2027, ενώ περίπου 2,2 εκατομμύρια δικαιούχοι αναμένεται να δουν άμεσα ή σταδιακά αυξήσεις, φορολογικές ελαφρύνσεις και νέες ενισχύσεις.

Οι πρώτες πληρωμές ξεκινούν ήδη από τον Σεπτέμβριο του 2026, ενώ το μεγαλύτερο μέρος των παρεμβάσεων ενεργοποιείται μέσα στο 2027.

■ Ποιοι είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι

Το νέο πακέτο αφορά σχεδόν όλες τις βασικές κοινωνικές και επαγγελματικές ομάδες:

- Ενοικιαστές
- Συνταξιούχους
- Δημοσίους υπαλλήλους
- Μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα
- Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
- Ελεύθερους επαγγελματίες
- Αγρότες
- Ιδιοκτήτες ακινήτων
- Νέους αγοραστές πρώτης κατοικίας
- Νοικοκυριά που καταναλώνουν ηλεκτρική ενέργεια
- Επιχειρήσεις και μικρομεσαίες εταιρείες

■ Ενοίκια: Έως και τρία ενοίκια για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς

Η πρώτη μεγάλη πληρωμή έρχεται στις 25 Σεπτεμβρίου 2026, όταν γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν στην περιφέρεια θα λάβουν διπλό ενοίκιο, με αναδρομική εφαρμογή για το φορολογικό έτος 2024.

Στις 30 Νοεμβρίου 2026 ακολουθεί η επιστροφή ενοικίου για τις μισθώσεις του 2025.

Τα εισοδηματικά όρια διευρύνονται σημαντικά:

- από 20.000 σε 25.000 ευρώ για άγαμους,
- από 28.000 σε 35.000 ευρώ για έγγαμους,
- με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί,
- ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο φτάνει τα 39.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Συνολικά, περίπου 1 εκατομμύριο ενοικιαστές αναμένεται να ενταχθούν στο μέτρο.

Για τους γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς της περιφέρειας, η επιστροφή του Νοεμβρίου θα είναι διπλή. Έτσι, μέσα σε μόλις τρεις μήνες, θα έχουν λάβει συνολικά επιστροφή που αντιστοιχεί σε τρία ενοίκια.

■ Συνταξιούχοι: 400 ευρώ και αυξήσεις έως 2,8%

Στις 30 Νοεμβρίου 2026 καταβάλλεται η ετήσια ενίσχυση των συνταξιούχων, η οποία αυξάνεται από 300 σε 400 ευρώ καθαρά.

Παράλληλα, διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων, με περίπου 2,2 εκατομμύρια πολίτες να αναμένεται να λάβουν την ενίσχυση.

Λίγες εβδομάδες αργότερα, στα τέλη Δεκεμβρίου, θα καταβληθούν οι αυξημένες συντάξεις Ιανουαρίου 2027. Η αύξηση υπολογίζεται σήμερα μεταξύ 2,6% και 2,8%, με βάση την πορεία πληθωρισμού και ανάπτυξης.

Σημαντική αλλαγή είναι ότι η αύξηση θα ισχύσει και για όσους διατηρούν προσωπική διαφορά, χωρίς συμψηφισμό.

Τι αλλάζει στις συντάξεις χηρείας

Από το 2026 καταργείται η προβλεπόμενη μείωση κατά 50% των συντάξεων χηρείας μετά την παρέλευση της τριετίας.

Παράλληλα, επαναχορηγείται η εθνική σύνταξη σε συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων, με αποτέλεσμα ορισμένοι συνταξιούχοι του Δημοσίου να δουν τη σύνταξή τους να αυξάνεται κατά περίπου 450 ευρώ κατά μέσο όρο.

■ Δημόσιοι υπάλληλοι: Αυξήσεις και επιστροφή του δώρου Χριστουγέννων

Οι δημόσιοι υπάλληλοι θα δουν σταδιακά αυξήσεις στις αποδοχές τους.

Από 1η Ιανουαρίου 2027 μηδενίζεται ο φορολογικός συντελεστής για τους τρίτεκνους σε εισοδήματα έως 20.000 ευρώ.

Από τον Απρίλιο του 2027 όλοι οι δημόσιοι υπάλληλοι θα λάβουν οριζόντια αύξηση, που αρχικά υπολογίζεται περίπου στα 40 ευρώ μικτά τον μήνα.

Η αύξηση θα διευρυνθεί περαιτέρω από το τέλος του 2027.

Επιστρέφει το δώρο Χριστουγέννων

Μία από τις πιο χαρακτηριστικές αλλαγές είναι η επαναφορά του επιδόματος εορτών Χριστουγέννων.

Τον Δεκέμβριο του 2027 οι δημόσιοι υπάλληλοι θα λάβουν 500 ευρώ μικτά, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.

Το μέτρο αφορά και τους εργαζομένους που αμείβονται με ειδικά μισθολόγια, όπως ένστολους, δικαστικούς και εκπαιδευτικούς.

■ Ιδιωτικός τομέας: Ο κατώτατος μισθός πάνω από 950 ευρώ

Νέα αύξηση του κατώτατου μισθού προβλέπεται τον Απρίλιο του 2027, με τον κατώτατο να ξεπερνά τα 950 ευρώ μικτά.

Το επόμενο βήμα έρχεται τον Ιανουάριο του 2028, όταν ο κατώτατος μισθός αναμένεται να φτάσει τα 1.000 ευρώ, ενώ με τις τριετίες μπορεί να φτάσει τα 1.300 ευρώ.

Η αύξηση συμπαρασύρει σειρά παροχών και αμοιβών που συνδέονται με τον κατώτατο μισθό.

Παράλληλα, από τον Απρίλιο του 2027 μειώνονται κατά 0,5 ποσοστιαία μονάδα οι ασφαλιστικές εισφορές στον ιδιωτικό τομέα, με το όφελος να περνά στους εργαζομένους.

Τρίτεκνοι: Αφορολόγητο έως 25.364 ευρώ

Μεγάλη φορολογική ανάσα προβλέπεται για τις τρίτεκνες οικογένειες.

Από το φορολογικό έτος 2027 μηδενίζεται ο φόρος για εισόδημα έως 20.000 ευρώ.

Έτσι, το αφορολόγητο όριο για έναν τρίτεκνο χωρίς να συνυπολογίζονται οι υπόλοιπες φορολογικές παραμέτρους αυξάνεται σημαντικά.

Για τρίτεκνο με ετήσιο εισόδημα 30.000 ευρώ, η μείωση φόρου υπολογίζεται περίπου στα 1.800 ευρώ τον χρόνο.

■ Ελεύθεροι επαγγελματίες: Μειώνεται και η προκαταβολή φόρου

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες θα δουν τις πρώτες αλλαγές στις φορολογικές δηλώσεις του 2027.

Οι συνεπείς επαγγελματίες απαλλάσσονται από συγκεκριμένες προσαυξήσεις που συνδέονται με τον κύκλο εργασιών και τη μισθοδοσία κατά τον υπολογισμό του ελάχιστου εισοδήματος, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις συμμόρφωσης με myDATA, POS και ταμειακές μηχανές.

Παράλληλα, μειώνεται ο φόρος εισοδήματος, με δημοσιονομικό κόστος περίπου 402 εκατ. ευρώ.

Από το φορολογικό έτος 2027 η προκαταβολή φόρου των ατομικών επιχειρήσεων μειώνεται από 55% σε 50%.

■ Αγρότες: Φθηνότερο πετρέλαιο στην αντλία

Από την 1η Νοεμβρίου 2026 ξεκινά η επιστροφή του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης αγροτικού πετρελαίου απευθείας στην αντλία.

Ο δικαιούχος θα βλέπει έτσι τη μείωση άμεσα στην τιμή του καυσίμου.

Παράλληλα, από το 2027 μηδενίζεται ο φορολογικός συντελεστής για κατά κύριο επάγγελμα αγρότες με εισόδημα έως 20.000 ευρώ.

Για αγρότη χωρίς τέκνα, το αφορολόγητο όριο αυξάνεται από 8.633 σε 22.204 ευρώ.

■ Ιδιοκτήτες ακινήτων: Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ

Από το 2027 καταργείται ο ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, ενώ στη Δυτική Μακεδονία το όριο διαμορφώνεται στους 2.200 κατοίκους.

Η αλλαγή αφορά περίπου 62.000 επιπλέον ιδιοκτήτες.

Παράλληλα, θεσπίζεται ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για εισοδήματα από ακίνητα άνω των 12.000 ευρώ.

■ Νέοι και πρώτη κατοικία: «Σπίτι μου ΙΙΙ» με δάνεια έως 230.000 ευρώ

Τον Ιανουάριο του 2027 ξεκινά το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», με κεφάλαια ύψους 2 δισ. ευρώ.

Τα βασικά όρια αυξάνονται:

Ηλικία: έως 55 ετών
Αξία ακινήτου: έως 300.000 ευρώ
Μέγιστο δάνειο: έως 230.000 ευρώ
Χρηματοδότηση: έως 90% της αξίας του ακινήτου
Προσαύξηση εισοδηματικού ορίου: 7.000 ευρώ ανά παιδί

Στόχος είναι να διευρυνθεί σημαντικά ο αριθμός των νέων και οικογενειών που μπορούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία μέσω χαμηλότοκου στεγαστικού.

■ Anna Vassalou Νέες οικογένειες: Κρατική αποταμίευση για τα παιδιά

Από τον Ιανουάριο του 2027 δημιουργείται ο «Κουμπαράς για τη Νέα Γενιά».

Το κράτος θα καταθέτει ποσό ίσο με την ετήσια εισφορά του γονέα, έως 1.200 ευρώ τον χρόνο, μέχρι το παιδί να συμπληρώσει τα 18.

Παράλληλα, αυξάνεται το επίδομα γέννησης για τις πολύτεκνες οικογένειες κατά 1.000 ευρώ ανά παιδί.

■ Ρεύμα: Μείωση 50% στις χρεώσεις ΥΚΩ

Από την 1η Ιανουαρίου 2027 μειώνονται κατά 50% οι χρεώσεις ΥΚΩ για τις οικιακές παροχές.

Η χρέωση μειώνεται από 6,9 σε 3,45 ευρώ/MWh.

Η παρέμβαση αφορά το σύνολο των οικιακών καταναλωτών και αναμένεται να μειώσει το κόστος που ενσωματώνεται στους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας.

■ Επιχειρήσεις: Χρηματοδοτήσεις 5 δισ. ευρώ

Νέα χρηματοδοτικά εργαλεία για μικρομεσαίες επιχειρήσεις ενεργοποιούνται μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Προβλέπονται:

- δανειοδοτικό πρόγραμμα 1,1 δισ. ευρώ,
- εγγυοδοτικό πρόγραμμα 400 εκατ. ευρώ,
- συνολική κινητοποίηση χρηματοδοτήσεων περίπου 5 δισ. ευρώ μαζί με τη συμμετοχή των τραπεζών.

Παράλληλα, το τέλος επιτηδεύματος καταργείται στην περιφέρεια και τη Θεσσαλονίκη από το 2027, ενώ στην Αττική προβλέπεται μείωση κατά 50% το 2028 και πλήρης κατάργηση το 2029.

■ Ο χάρτης των αλλαγών

Το νέο πακέτο μέτρων απλώνεται ουσιαστικά σε όλη την οικονομία, με τις παρεμβάσεις να ενεργοποιούνται σε διαφορετικές χρονικές στιγμές.

Σεπτέμβριος 2026: διπλό ενοίκιο για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς της περιφέρειας.

Νοέμβριος 2026: επιστροφή ενοικίου και ενίσχυση 400 ευρώ στους δικαιούχους.

Δεκέμβριος 2026: αυξημένες συντάξεις Ιανουαρίου 2027.

Ιανουάριος 2027: νέες φορολογικές ρυθμίσεις, μειωμένες χρεώσεις ΥΚΩ και έναρξη νέων προγραμμάτων.

Μάρτιος 2027: φορολογικές ελαφρύνσεις και νέες ρυθμίσεις για επαγγελματίες και επιχειρήσεις.

Απρίλιος 2027: νέα αύξηση κατώτατου μισθού και μείωση ασφαλιστικών εισφορών.

Νοέμβριος 2027: νέα διπλή επιστροφή ενοικίου για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς της περιφέρειας.

Δεκέμβριος 2027: επαναφορά επιδόματος Χριστουγέννων 500 ευρώ μικτά για τους δημοσίους υπαλλήλους.

Με τις παρεμβάσεις να εφαρμόζονται σταδιακά από το φθινόπωρο του 2026 και καθ' όλη τη διάρκεια του 2027, το οικονομικό επιτελείο επιχειρεί να μεταφέρει το όφελος στην καθημερινότητα εκατομμυρίων πολιτών, μέσα από αυξήσεις εισοδημάτων, φορολογικές ελαφρύνσεις και στοχευμένες ενισχύσεις.

Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης - 

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτή