Φορολογικές Δηλώσεις 2026 για φυσικά και νομικά πρόσωπα – Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται πλέον η φετινή φορολογική διαδικασία, καθώς άνοιξαν οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες για την υποβολή δηλώσεων εισοδήματος, ενώ ήδη έχουν αναρτηθεί και τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026.

Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026

Την Κυριακή 15 Μαρτίου 2026 αναρτήθηκαν στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί μέσω της πλατφόρμας Taxisnet.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αφορά τα ακίνητα που δηλώνονται στο έντυπο Ε9 και υπολογίζεται με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους φορολογούμενους.

Χρονοδιάγραμμα πληρωμών ΕΝΦΙΑ 2026

Η εξόφληση του φόρου θα πραγματοποιηθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2026, ενώ η τελευταία δόση αναμένεται να πληρωθεί έως τον Φεβρουάριο του 2027.

Το βασικό χρονοδιάγραμμα πληρωμών έχει ως εξής:

• 1η δόση: έως 31 Μαρτίου 2026
• 2η δόση: έως 30 Απριλίου 2026
• 3η δόση: έως 31 Μαΐου 2026
• 4η δόση: έως 30 Ιουνίου 2026
• 5η δόση: έως 31 Ιουλίου 2026
• 6η δόση: έως 31 Αυγούστου 2026
• 7η δόση: έως 30 Σεπτεμβρίου 2026
• 8η δόση: έως 31 Οκτωβρίου 2026
• 9η δόση: έως 30 Νοεμβρίου 2026
• 10η δόση: έως 31 Δεκεμβρίου 2026
• 11η δόση: έως 31 Ιανουαρίου 2027
• 12η δόση: έως 28 Φεβρουαρίου 2027

Εκπτώσεις και απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Για το 2026 εξακολουθούν να ισχύουν οι προβλεπόμενες εκπτώσεις και απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, ανάλογα με το εισόδημα, την οικογενειακή κατάσταση και την αξία της ακίνητης περιουσίας.

Οι βασικές κατηγορίες είναι:

• Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, εφόσον πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
• Πλήρης απαλλαγή (100%) για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή για οικογένειες με άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος και επιφάνειας ακινήτων.
• Μειώσεις στον φόρο για ασφαλισμένες κατοικίες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας), εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις ασφάλισης.

Άνοιξε η πλατφόρμα για δηλώσεις νομικών προσώπων

Παράλληλα, από την Παρασκευή 13 Μαρτίου 2026 άνοιξε η πλατφόρμα της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για την υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των νομικών προσώπων.

Οι επιχειρήσεις και τα νομικά πρόσωπα μπορούν πλέον να υποβάλλουν τις φορολογικές τους δηλώσεις για τα οικονομικά αποτελέσματα του προηγούμενου φορολογικού έτους μέσω του συστήματος Taxisnet.

Σήμερα ανοίγει η πλατφόρμα για τις δηλώσεις φυσικών προσώπων

Από σήμερα, Δευτέρα 16 Μαρτίου 2026, ανοίγει και η πλατφόρμα για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος φυσικών προσώπων μέσω του Taxisnet.

Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν τη δήλωσή τους ηλεκτρονικά, ενώ πολλά στοιχεία όπως μισθοί, συντάξεις και παρακρατήσεις φόρου εμφανίζονται ήδη προσυμπληρωμένα.

Εκπτώσεις φόρου εισοδήματος για εφάπαξ πληρωμή

Οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν να εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο εισοδήματος δικαιούνται έκπτωση, η οποία εξαρτάται από το πότε θα υποβληθεί η δήλωση.

Το σύστημα προβλέπει τις εξής εκπτώσεις:

• Έκπτωση 4% για δηλώσεις που θα υποβληθούν έως 30 Απριλίου 2026 και ο φόρος εξοφληθεί εφάπαξ.
• Έκπτωση 3% για δηλώσεις που θα υποβληθούν έως 15 Ιουνίου 2026 με εφάπαξ πληρωμή του φόρου.
• Έκπτωση 2% για δηλώσεις που θα υποβληθούν έως την καταληκτική προθεσμία υποβολής και ο φόρος πληρωθεί εφάπαξ.

Η έκπτωση εφαρμόζεται στο συνολικό ποσό του φόρου που προκύπτει από το εκκαθαριστικό.

Χρονοδιάγραμμα πληρωμών φόρου εισοδήματος

Για όσους δεν επιλέξουν εφάπαξ εξόφληση, ο φόρος εισοδήματος μπορεί να καταβληθεί σε οκτώ μηνιαίες δόσεις.

Το χρονοδιάγραμμα πληρωμών διαμορφώνεται ως εξής:

• 1η δόση: έως 31 Ιουλίου 2026
• 2η δόση: έως 31 Αυγούστου 2026
• 3η δόση: έως 30 Σεπτεμβρίου 2026
• 4η δόση: έως 31 Οκτωβρίου 2026
• 5η δόση: έως 30 Νοεμβρίου 2026
• 6η δόση: έως 31 Δεκεμβρίου 2026
• 7η δόση: έως 31 Ιανουαρίου 2027
• 8η δόση: έως 28 Φεβρουαρίου 2027

Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι

Κατά τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στα εξής:

• Έλεγχο των προσυμπληρωμένων στοιχείων στη δήλωση
• Δήλωση όλων των εισοδημάτων από κάθε πηγή
• Έλεγχο των στοιχείων ακίνητης περιουσίας στο έντυπο Ε9
• Υποβολή της δήλωσης εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών

Η περίοδος υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ αποτελεί κάθε χρόνο μία από τις σημαντικότερες φορολογικές υποχρεώσεις για πολίτες και επιχειρήσεις, γι’ αυτό και η έγκαιρη ενημέρωση και προετοιμασία είναι ιδιαίτερα σημαντική.

Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης - 

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτή