Σε λειτουργία βρίσκεται πλέον η εφαρμογή στο myPROPERTY για τις ψηφιακές τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιών.

■ Τι εργασίες μπορούν να γίνουν μέσω του myPROPERTY

Μέσω του myPROPERTY οι πιστοποιημένοι στην υπηρεσία myAADE συμβολαιογράφοι μπορούν να  δημιουργούν Δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, Δωρεών, Γονικών Παροχών και Κληρονομιών και να  εκτυπώνουν αντίγραφα των δηλώσεων αυτών.

Τα Φυσικά Πρόσωπα μπορούν να εισέλθουν στην εφαρμογή είτε ως αγοραστές, είτε ως πωλητές, είτε ως δωρητές-γονείς, είτε ως δωρεοδόχοι-τέκνα, είτε ως κληρονόμοι είτε ως νόμιμοι εκπρόσωποί τους (Φυσικών και Νομικών Προσώπων).

Μπορούν επίσης τα Φυσικά Πρόσωπα να ανακτήσουν τη Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, Δωρεάς, Γονικής Παροχής και Κληρονομιάς που έχει κοινοποιήσει προς αυτούς ο συμβολαιογράφος, ώστε να την υποβάλουν ή να  την απορρίψουν οριστικά καθώς επίσης και να υποβάλλουν δηλώσεις φόρου κληρονομιάς για κινητά.

Επιπλέον, ως αγοραστές, ως δωρεοδόχοι-τέκνα στις δηλώσεις δωρεάς, γονικής παροχής και ως κληρονόμοι ή κληροδόχοι, είτε ως νόμιμοι εκπρόσωποί τους, μπορούν να εκτυπώσουν αντίγραφο της υποβληθείσας δήλωσης, την πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου μεταβίβασης ακινήτου, την Ταυτότητα Οφειλής του φόρου, καθώς και να εκδώσουν το Αποδεικτικό Καταβολής του φόρου αυτού, όπου απαιτείται.

■ Τι μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά στην νέα υπηρεσία myPROPERTY

Υποβάλλονται ηλεκτρονικά, μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης για θανάτους από 01/01/2022 και μετά:

• Οι αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιάς του υπόχρεου σε δήλωση κληρονόμου ή νόμιμου εκπροσώπου Νομικού Προσώπου, εφόσον δεν συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο αποδοχής αυτής, για κινητά περιουσιακά στοιχεία με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών πρόσβασης myAADE.

• Οι αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιάς με τις οποίες συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο αποδοχής, συμπληρώνονται από τον πιστοποιημένο συμβολαιογράφο που θα καταρτίσει την συμβολαιογραφική πράξη της αποδοχής για κινητά περιουσιακά στοιχεία και ακίνητα εντός αντικειμενικού συστήματος και υποβάλλονται από τον υπόχρεο σε δήλωση ή τον νόμιμο εκπρόσωπο αυτού με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών πρόσβασης myAADE.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να μην έχει προηγουμένως υποβληθεί άλλη δήλωση σε έντυπη μορφή στη ΔΟΥ.

Οι αρχικές δηλώσεις υποβάλλονται μέσω της εφαρμογής: Από την 02/11/2022 προαιρετικά και από την 01/01/2023 υποχρεωτικά.

Οι τροποποιητικές δηλώσεις υποβάλλονται μέσω της εφαρμογής: Από την 01/12/2022 προαιρετικά και από την 01/01/2023 υποχρεωτικά.

Παναγιώτης Ράγγος 

Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης - Οικονομολόγος