■ Τι θα γίνει με τα επιδόματα που χάνουν χιλιάδες δικαιούχοι λόγω αντικειμενικών αξιών

Μεγάλη αναστάτωση υπάρχει για χιλιάδες δικαιούχους, όπου λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών κινδυνεύουν να χάσουν το επίδομα θέρμανσης, το επίδομα ενοικίου, το ΚΕΑ, αλλά και το ΚΟΤ λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών.

Η κυβέρνηση, σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζει την αναπροσαρμογή στα όριο της αξίας ακινήτων που λαμβάνεται υπόψη για τη χορήγηση κοινωνικών επιδομάτων του ΟΠΕΚΑ, προκειμένου να μην απωλέσουν τις παροχές χιλιάδες ευάλωτα νοικοκυριά.

Στο υπουργείο Οικονομικών έχουν φτάσει αρκετές επιστολές με διαμαρτυρίες από δικαιούχους που χάνουν επιδόματα λόγω των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, με αποτέλεσμα να αναζητείται τώρα λύση που θα καλύπτει τουλάχιστον όσους έχουν ανάγκη υποστήριξης για να ανταπεξέλθουν στα έξοδο διαβίωσης

Οι διαμαρτυρίες είναι δίκαιες, καθώς όλο το τελευταίο διάστημα, τα άτομα με αναπηρία, χρόνιες παθήσεις και τα μέλη των οικογενειών τους έχουν να αντιμετωπίσουν, παράλληλα με την μακροχρόνια κρίση, το πρωτοφανές κύμα ακρίβειας στα προϊόντα βασικών αναγκών, την ενέργεια, τα καύσιμα, αλλά και την στασιμότητα των αναπηρικών επιδομάτων και αναπηρικών συντάξεων. 

■ Τα επιδόματα που επηρεάζονται από την αύξηση στις αντικειμενικές αξίες

Ορισμένα μόνο από τα επιδόματα που κινδυνεύουν να χαθούν ή ήδη χάθηκαν εξαιτίας της αύξηση των αντικειμενικών τιμών έχουν μπεί:

• Το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, για το οποίο λαμβάνεται υπόψη η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας η οποία δεν θα πρέπει να υπερβαίνει στο σύνολο της τα 90.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως 150.000 ευρώ.

• Το στεγαστικό επίδομα, για το οποίο η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού θα πρέπει να μην υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος, με ανώτατο όριο τα 180.000 ευρώ.

• Το κοινωνικό οικιακό τιμολόγιο της ΔΕΗ, για το οποίο η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας του δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 120.000 ευρώ, για οικογένειες ή άλλα πολυπρόσωπα νοικοκυριά το όριο των 120.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 15.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος και έως ανώτατο όριο τα 180.000 ευρώ.

• Το επίδομα θέρμανσης. Τα όρια αξίας της ακίνητης περιουσίας είναι 180.000 ευρώ για κάθε άγαμο και 300.000 ευρώ για έγγαμο δικαιούχο.

■ Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ

• Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.Έκπτωση 100%

• Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:

Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

■ Τα λάθη στη συμπλήρωση του Ε9

Ποια είναι τα συχνά λάθη που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ:

• Εμπράγματα δικαιώματα
• Συνιδιοκτησία
• Όροφος
• Βοηθητικοί χώροι
• Ημιτελή ή μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
• Κτίσμα σε αγροτεμάχιο

■ Σχόλιο

Από τον Απρίλιο και Μάιο του 2022 είχαμε επισημάνει από τότε το πρόβλημα. Μάλιστα είχαμε αναφέρει το παράδειγμα ηλικιωμένης άνω των 80 ετών στην περιοχή του Α.Ι. Ρέντη. Με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών από 900€ σε 1.200€ για ένα σπίτι 93 τ.μ παλαιό, η  αξία του εκτινάχθηκε από περίπου 62.000€ σε περίπου 92.000€. Αποτέλεσμα να χάσει την έκπτωση του 50% στον ΕΝΦΙΑ.

Θεωρούμε όμως για τις ευάλωτες κατηγορίες των συνανθρώπων μας ότι θα έπρεπε ήδη κάτι να έχει γίνει. Ο κοινωνικός και προνοιακός χαρακτήρας ενός Κράτους μέσα από συγκεκριμένες ενέργειες φαίνεται...

Παναγιώτης Ράγγος 

Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης - Οικονομολόγος