Σε δημόσια διαβούλευση βρίσκεται το νομοσχέδιο για την κεφαλαιαγορά. Μέσα σε αυτό υπάρχει διάταξη που ρυθμίζει τα ζητήματα για τους ιδιοκτήτες με κλειστά διαμερίσματα και τυχόν οφειλές που έχουν προκύψει με δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τη διάταξη, βασική προϋπόθεση είναι η βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου περί της διακοπής ηλεκτροδότησης κατά το διάστημα αναφοράς, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υποβολής της σχετικής δήλωσης του ιδιοκτήτη του ακινήτου στο δήμο. Παράλληλα, δεν αναζητούνται ποσά που αντιστοιχούν σε τέλη για τη χρονική περίοδο πριν από την υποβολή της δήλωσης, τα οποία δεν έχουν καταβληθεί, εφόσον πρόκειται ήδη για ακίνητα που συγκέντρωσαν τα ανωτέρω χαρακτηριστικά.
Στις περιπτώσεις που οι σχετικές οφειλές έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, το ανεξόφλητο υπόλοιπο αυτών, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο. Σύμφωνα με το άρθρο 212 του νομοσχεδίου «οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται».
Η ρύθμιση δίνει λύση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι πέφτουν στην παγίδα της οφειλής τελών καθαριότητας και φωτισμού από τους Δήμους, ακόμα και εάν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση του ακινήτου του καθώς δεν γνωρίζουν ότι τα τέλη συνεχίζουν να «τρέχουν» και για να σταματήσουν οι χρεώσεις, θα πρέπει να καταθέσουν στον δήμο στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο δήλωση για τη διακοπή της ηλεκτροδότησης του ακινήτου μαζί με τη σχετική βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ.
Τέλος χρόνου για την ρύθμιση χρεών
Τέλος χρόνου για την ρύθμιση χρεών στους δήμους καθώς εκπνέει η προθεσμία στις 14 Μαρτίου 2025 για τους οφειλέτες φυσικά και νομικά πρόσωπα. Όσοι θέλουν και έχουν τη δυνατότητα μπορούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους σε έως 60 δόσεις με ελάχιστο ποσό τα 50 ευρώ. Στη ρύθμιση εντάσσονται κάθε είδους οφειλές αρκεί να έχουν βεβαιωθεί έως την 31η Οκτωβρίου 2024.
Η αίτηση υποβάλλεται στην αρμόδια υπηρεσία του οικείου δήμου ή του νομικού του προσώπου και η ρύθμιση χορηγείται με απόφαση που εκδίδεται από τον προϊστάμενο της οικονομικής υπηρεσίας του δήμου ή του νομικού προσώπου, η οποία γνωστοποιείται στον αιτούντα, με συστημένη επιστολή αν η αίτηση υποβλήθηκε χειρόγραφα ή με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο αν υποβλήθηκε ψηφιακά.
Τι ισχύει για τους ευάλωτους οφειλέτες;
Φυσικά πρόσωπα που ανήκουν στην κατηγορία του ευάλωτου οφειλέτη μπορούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους με αίτηση τους και να απαλλαγούν από τόκους, προσαυξήσεις και πρόστιμα σε ποσοστά που φτάνουν έως και το 95%. Αναλυτικά:
→ Εφάπαξ εξόφληση της οφειλής, απαλλαγή 95%
→ Εξόφληση από 2 έως 6 δόσεις, απαλλαγή 85%
→ Εξόφληση από 7 έως 12 δόσεις, απαλλαγή 80%
→ Εξόφληση από 13 έως 60 δόσεις, απαλλαγή 75%
Η πληρωμή της πρώτης δόσης ή της εφάπαξ πληρωμής πρέπει να γίνει σε χρονικό διάστημα εντός 3 ημερών. Η καθυστέρηση καταβολής δόσης συνεπάγεται την επιβάρυνση με μηνιαία προσαύξηση 5% επί του ποσού της δόσης, από την επομένη της ημέρας που όφειλε αυτή να καταβληθεί.
Σε περίπτωση μη καταβολής δυο συνεχόμενων δόσεων ή τριών δόσεων συνολικά, η ρύθμιση διακόπτεται και βεβαιώνονται εκ νέου τα οφειλόμενα, μαζί με τα πρόστιμα και τις προσαυξήσεις που έχουν διαγραφεί.
Εφόσον ο οφειλέτης έχει καταβάλει το 5% της ρυθμιζόμενης οφειλής του, για οφειλή μέχρι 5.000 ευρώ, ή το 10% της ρυθμιζόμενης οφειλής του, για οφειλή πάνω από 5.000 ευρώ ο δήμος ή το νομικό πρόσωπο προβαίνει σε εντολή άρσης της δέσμευσης της φορολογικής ενημερότητας και σε εντολή για επαναδέσμευση σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής έστω και μίας από τις δόσεις. Με τις ίδιες προϋποθέσεις, αναστέλλονται η λήψη αναγκαστικών μέτρων και η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών ή ακινήτων του οφειλέτη. Αν ο οφειλέτης απολέσει τη ρύθμιση τα μέτρα που έχουν ανασταλεί συνεχίζονται.
Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής